Nýjar og óseldar íbúðir henta oft ekki í leigu
Greinin fjallar um kólnandi fasteignamarkað og nýjar íbúðir sem seljast ekki og eru boðnar til leigu. Hún byggir á nýrri skýrslu HMS og viðtali við Vigni Má Lýðsson, framkvæmdastjóra leigusíðunnar myigloo.is. Hann segir margar þessara íbúða henta illa á leigumarkaði vegna stærðar og verðs.
„Félagið býr því yfir mjög góðum upplýsingum um markaðinn,“ segir í greininni. Með þeirri setningu gerir miðillinn að sinni fullyrðingu viðmælandans um að Igloo hafi milligöngu um 70% leigusamninga utan félagslega kerfisins. Talan er hvergi borin undir óháðan aðila, þótt HMS haldi sjálft utan um leiguskrá. Á henni hvílir þó trúverðugleiki allrar fréttarinnar.
Upphafið stendur traustum fótum. Skýrsla HMS er nafngreind og tölur um kaupsamninga, framboð og óseldar nýjar íbúðir má sannreyna. Eftir það byggir fréttin á einum heimildarmanni, framkvæmdastjóra fyrirtækis sem á viðskiptahagsmuni á leigumarkaði. Tölur hans um fjölgun auglýsinga, hlutfall lögaðila og verðlækkanir koma úr eigin kerfi og eru hvergi staðfestar annars staðar.
Vignir veltir fyrir sér hvort lánveitendur meti nægilega vel hvort íbúðir henti til útleigu. Þá hefði legið beint við að leita svara hjá banka eða byggingarfélagi. Hvorugt var gert og ekki heldur rætt við leigjendur. Fréttin er upplýsandi og laus við æsing, en í raun er hún eitt viðtal með inngangi.
