Sveitarfélögin geta skipulagt lækkun verðbólgu
Skoðanapistill framkvæmdastjóra þróunarfélags sem heldur því fram að sveitarfélögin geti dregið úr verðbólgu með auknu lóðaframboði, lægri gjöldum og sveigjanlegri vaxtarmörkum. Höfundur styðst við gögn Hagstofu og HMS og tekur uppbyggingu í Gunnarshólma sem dæmi, en félag hans kemur sjálft að því verkefni.
„Höfundur er framkvæmdastjóri Aflvaka þróunarfélags ehf., sem kemur að fyrirhugaðri uppbyggingu í Gunnarshólma.“ Sú lína neðst ræður því hvernig lesa ber greinina. Hún er birt sem ritstjórnarefni undir merkjum Innherja en er í raun skoðanapistill aðila með beina hagsmuni. Þeir hagsmunir eru gefnir upp, og það er heiðarlegt. Lesandinn fær þó ekki að vita af þeim fyrr en eftir kaflann þar sem Gunnarshólmi er kynntur sem almennt dæmi um skynsama stefnu.
Rökin sjálf eru studd gögnum sem hægt er að sannreyna. Hagstofan, talningar HMS og minnisblað stofnunarinnar um Gunnarshólma eru nefnd, og ummæli borgarstjóra og ráðherra eru eignuð nafngreindum einstaklingum.
Eigin útreikningar höfundar standa veikar. Byrðin upp á 445 þúsund krónur á fermetra hvílir á „forsendunum hér að neðan“, en þær forsendur sjást ekki í textanum. Ávöxtunarkrafa upp á 15% hefur auk þess mikil áhrif á niðurstöðuna. Norræni samanburðurinn og sölugreiningin eru birt án þess að fram komi hvaðan þau eru.
Mótrök fyrir vaxtarmörkum, svo sem kostnaður við dreifða byggð, samgöngur og umhverfisáhrif, eru nefnd í framhjáhlaupi en aldrei svarað efnislega. Í pistli er það leyfilegt, en lesandinn þarf að vita að hann les málflutning.
