Gjöld og byggingarréttur geta kostað 445 þúsund á hvern fermetra íbúðar
Fréttin endursegir grein Sigurðar Stefánssonar, framkvæmdastjóra Aflvaka þróunarfélags, sem birtist á sama miðli sama morgun. Þar er fullyrt að byggingarréttur, gjöld og fjármagnskostnaður geti numið um 445 þúsund krónum á fermetra í Reykjavík og að sveitarfélögin geti dregið úr verðbólgu með auknu lóðaframboði. Fréttin vísar einnig í tölur HMS og ályktun landsþings sveitarfélaga.
Fyrsta efnisgrein fréttarinnar flytur ekki frétt heldur niðurstöðu skoðanagreinar. Fullyrðingin um að sveitarfélögin „geti lagt verulega af mörkum“ til að draga úr verðbólgu er sett fram í rödd miðilsins án tilvísunar. Reiknidæmið um 445 þúsund krónur á fermetra ratar síðan í fyrirsögnina eins og um staðreynd sé að ræða. Það er þó komið frá Sigurði Stefánssyni, og hvorki kemur fram á hvaða forsendum það byggir né hvort óháður aðili hafi farið yfir þær.
Til hróss má telja að lesandanum er sagt hverjir standa að baki Aflvaka og að félagið áformi umfangsmikla íbúðauppbyggingu í Kópavogi. Sá fyrirvari skiptir máli, því höfundur hefur beina fjárhagslega hagsmuni af lægri gjöldum og rýmri vaxtarmörkum. Tölur HMS og ályktun landsþings sveitarfélaga eru staðfestar heimildir sem styrkja samhengið.
Hin hliðin vantar alveg. Reykjavíkurborg, sem reiknidæmið beinist að, fær ekkert tækifæri til að svara. Enginn hagfræðingur eða fulltrúi sveitarfélaga metur heldur hvort gjöld og byggingarréttur skýri í raun verðbólguna. Útkoman er skoðanagrein miðilsins sjálfs endursögð sem frétt.
