Fleiri leigja af nauðsyn og færri sjá útgönguleið
Frétt byggð á nýrri leigumarkaðskönnun Prósents fyrir Húsnæðis- og mannvirkjastofnun, þar sem tölur um lengri dvöl á leigumarkaði, aukna nauðungarleigu og vaxandi svartsýni eru raktar. Heimildin er nafngreind og tölurnar sannreynanlegar þegar HMS birtir greininguna. Sjálfstæð öflun er hins vegar engin og aðferðafræði könnunarinnar er ekki tíunduð.
Nafngreind heimild strax í þriðju málsgrein: Prósent fyrir Húsnæðis- og mannvirkjastofnun. Þetta er grunnkrafa sem mörgum miðlum tekst ekki að uppfylla, en hér er hún í lagi. Fréttin rekur tölurnar skipulega og setur þær í samhengi við fyrri mælingar, auk þess að vísa í eldri skýrslu HMS frá september 2025 um húsnæðisstöðu aðfluttra.
Veikleikinn liggur í aðferðafræðinni. Hvergi kemur fram úrtaksstærð, svarhlutfall eða vikmörk, og þegar meginfyrirsögnin hvílir á því að 53% svarenda telji ólíklegt að þeir komist nokkurn tímann af leigumarkaði skiptir slíkt máli. „Í fyrri könnun“ er sömuleiðis óskilgreint; lesandinn veit ekki hvort samanburðurinn nær eitt ár aftur eða fimm. Tölurnar um árshækkun leiguverðs, 5,2% í ár á móti 8% og 12%, virðast ekki úr könnuninni sjálfri heldur úr leiguvísitölu, en það er ekki sagt.
Engin sjálfstæð öflun fer fram. Ekkert viðtal við leigjanda, ekkert svar frá HMS, engin rödd frá leigusölum eða Leigjendasamtökunum. Þetta er læsileg og heiðarleg endursögn á gögnum, en hún bíður greiningarinnar sem stofnunin ætlar sjálf að birta í næstu viku.
/frimg/6/44/644593.jpg)
