visir.is
2026-06-18 06:13
Þróunin í þá átt að verða enn meiri kaupendamarkaður
Greinin er samantekt á nýrri mánaðarskýrslu Húsnæðis- og mannvirkjastofnunar (HMS) um stöðu fasteignamarkaðarins. Hún inniheldur tölulegar upplýsingar um sölu, auglýsingatíma, lánveittingar og viðhorf fasteignasala. Nánast allt efni greinarinnar er rakið beint til skýrslunnar eða mælaborðs HMS.
Einkunn Vitans: 7/10
Mat Vitans
Greinin endursegir nýja skýrslu HMS um fasteignamarkað án sjálfstæðra heimilda eða sérfræðinga. Gögn eru skýr og sannreynanleg, en raddir vantar.
Gagnrýni Vitans
Skýrsla HMS er nafngreind, opinber og sannreynanleg heimild, og blaðamaðurinn vísar skýrlega í hana í gegnum alla greinina. Tölulegar fullyrðingar eru settar fram með samanburði milli tímabila, sem eflir sannreynanlegan grunn efnisins. Viðhorfskönnun meðal félagsmanna Félags fasteignasala er einnig nafngreind og svarhlutfall (32%) gefið upp, sem er til marks um gagnsæi. Greinin nær yfir nokkra undirþætti markaðarins: sölu, leigu, lánamarkað og byggingarstarfsemi, sem gefur lesendum tiltölulega heildstæða mynd.
Á hinn bóginn er greinin í raun endursögn á einu opinberu skjali, án sjálfstæðrar fréttamennsku. Enginn utanaðkomandi sérfræðingur, hagfræðingur eða fulltrúi neytenda er spurður álits, og ekkert sjálfstætt mat kemur á móti túlkun HMS. Fyrirsögnin og framsetning greinarinnar taka niðurstöður viðhorfskönnunar fasteignasala sem staðreyndamat á markaðnum, en þar ber að hafa í huga að svarendur eru aðilar sem hafa beina hagsmuni af viðskiptum á fasteignamarkaði. Þá hefði mátt setja gögnin í víðara samhengi: hvers vegna hefur hlutfall fyrstu kaupenda náð sögulegu hámarki einmitt núna, og hvað segir það um þjóðhagsforsendur? Greinin virðist einnig nota beinar tilvitnanir úr skýrslunni án þess að þær séu alltaf greinilega afmarkaðar með tilvitnunarfyrirkomulagi, sem gerir stundum óljóst hvenær blaðamaðurinn talar og hvenær HMS.
