visir.is
2026-06-18 19:55
„Sjaldan verið jafn góður tími og núna fyrir kaupendur“
Frétt Vísis fjallar um stöðu fasteignamarkaðarins og byggir á mánaðarskýrslu HMS ásamt viðtölum við yfirhagfræðing HMS og fasteignasala. Tölulegar fullyrðingar eru studdar nafngreindri skýrslu og heimildarmenn eru nafngreindir. Sjónarhorn kaupenda og seljenda kemur þó ekki jafnt fram.
Einkunn Vitans: 7/10
Mat Vitans
Frétt Vísis um kaupendamarkað á fasteignamarkaði byggir á skýrslu HMS og tveimur nafngreindum heimildarmönnum, en sjónarhornið er einsleitt og fyrirsögnin endurspeglar hagsmuni fasteignasala.
Gagnrýni Vitans
Greinin styðst við nafngreinda mánaðarskýrslu HMS sem aðalheimild og miðlar tölum úr henni á gagnsæjan hátt; lesandinn getur sannreynt fullyrðingar um sölutíma og hlutföll. Heimildarmenn eru tveir: Jónas Atli Gunnarsson, yfirhagfræðingur HMS, og Páll Pálsson, fasteignasali. Báðir eru nafngreindir og hæfir til að tjá sig um efnið, en sjónarhornið er einsleitt: enginn seljandi, enginn hagfræðingur utan HMS og enginn fulltrúi neytenda eða leigjenda fær að koma að. Framsetningin ýtir undir þá túlkun að nú sé „gullið tækifæri" fyrir kaupendur, eins og fyrirsögnin ber skýrlega með sér; fyrirsögnin er beint tilvitnun úr munni fasteignasala sem hefur augljósa hagsmuni af viðskiptum. Ekki er rætt um vaxtastig, launaþróun eða önnur skilyrði sem kaupendur þyrftu til að meta tækifærið raunverulega. Fullyrðing um að „aðilar frá SI og greiningardeild ISB" hafi varað við skorti er ónákvæm: ekki er vísað í neina tiltekna skýrslu eða nafngreint hverjir töluðu, sem gerir þá staðhæfingu erfitt sannreynanlega innan fréttarinnar sjálfrar, þótt líklegt sé að slíkar yfirlýsingar séu til í opinberum gögnum. Á heildina litið er þetta eðlileg efnahagsfrétt með greinanlegu gagnagrunnslagi, en einhæfni heimildanna og skortur á gagnrýnu sjónarhorni draga úr dýptinni.